Como fazer a avaliação de uma casa

De um modo geral, a avaliação de uma casa é um relatório elaborado por um profissional chamado de avaliador, onde estipula o valor da habitação em função das características que apresenta como tamanho, superfície, localização, equipamentos, qualidade dos materiais, antiguidade, etc.

O relatório da avaliação de uma casa é um trabalho muito minucioso feito pelo avaliador com base nas normas de avaliação específicas e, para isso, tem o direito de pedir ao cliente toda a informação que seja necessária para estabelecer o valor do imóvel quando o considerar oportuno.

Normalmente, a pessoa que tem de cobrir todas as despesas associadas ao serviço do avaliador é o comprador ou quem solicita a hipoteca, no entanto a lei diz que seria proveitoso existir um acordo entre ambas as partes, ou seja, entre o avaliador e o comprador.

Em suma, devemos saber que é estritamente necessário ter em conta o valor de avaliação de uma casa para solicitar o empréstimo hipotecário e iniciar o processo de compra. O valor máximo do empréstimo estará sempre determinado por aquilo que o avaliador tenha afirmado no relatório e a entidade financeira, que por sua vez, irá garantir que o dinheiro que vai emprestar não é superior em caso algum ao valor da habitação que vai ser comprada.

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• A avaliação deve ser feita por uma instituição financeira credenciada.
• É importante contratar os serviços de um avaliador profissional.